Bolkenstein: perplessità degli agenti immobiliari sulle nuove norme

C’è preoccupazione nei vertici della Fimaa/Confcommercio e Fiaip/Confedilizia – Confindustria riguardo all’art. 73 che recepisce nell’ordinamento italiano la Direttiva Servizi (la cosiddetta Bolkestein).

“La soppressione del ruolo degli agenti immobiliari ci inquieta fortemente – hanno dichiarato Valerio Angeletti (Presidente FIMAA) e Paolo Righi (Presidente FIAIP) – perchè potrebbe favorire l’attività in forma abusiva e incontrollata a discapito di consumatori che debbono acquistare un bene primario quale la casa. Inoltre, l’art. 73 non fa riferimento alle leggi professionali proprie degli agenti immobiliari. Si presume quindi la volontà del Governo di abbassare i requisiti necessari per accedere alla professione”.

Nell’articolo in questione sembrerebbero venir meno anche gli obblighi in materia di antiriciclaggio, che il precedente governo aveva imposto agli agenti immobiliari. Obblighi alla tutela dell’ordine pubblico e del bene comune che, seppure con difficoltà, gli operatori avevano assunto.

“Sì alle regole, seppur onerose per la categoria, a tutela dei consumatori - dicono Angeletti e Righi - no al far west che si potrebbe creare con l’introduzione di questa nuova normativa”.

A fronte, poi, dell’introduzione di una nuova figura di agente di affari, mai disciplinato dalle precedenti leggi di settore e che non si capisce quale attività potrebbe svolgere, il testo dimentica completamente i mandatari a titolo oneroso e i mediatori merceologici, che così rimarrebbero iscritti ad un ruolo che non esiste più. Peccato che senza tale iscrizione i mediatori merceologici non potranno partecipare alle attività delle borse merci telematiche. Con il risultato, tanto per fare un esempio, che potrebbero non  arrivare nei supermercati italiani la maggior parte dei prodotti alimentari che mangiamo quotidianamente.

Insomma un gran pasticcio che, oltre a gettare il settore nel caos, lascerebbe i consumatori senza alcuna forma di tutela. Perciò, FIMAA e FIAIP chiedono alle commissioni di Camera e Senato a cui è stato trasmesso il testo del Decreto di poter spiegare le ragioni delle loro perplessità.